Pemberi pinjaman hipotek terdesentralisasi Bacon Protocol telah mencetak tujuh hipotek pertamanya sebagai token nonfungible, atau NFT, menawarkan investor dan peminjam opsi baru untuk mengakses pasar hipotek perumahan.

Tingkat bunga untuk setiap hipotek NFT berkisar dari 1,5% menjadi 3,1% pada properti di empat negara bagian AS, perusahaan mengungkapkan Rabu. Itulah tingkat bunga yang dibayar peminjam setelah mencetak hipotek mereka melalui Protokol Bacon.

Sebagai perbandingan, tingkat hipotek rata-rata di Amerika Serikat berkisar dari 2,27% menjadi 2,98% untuk pekan yang berakhir 10 November, menurut Freddie Mac. Hipotek suku bunga tetap 30 tahun memuncak pada 3,14% pada 28 Oktober.

Platform hipotek terdesentralisasi Bacon, yang diluncurkan pada bulan September, memberi pemilik rumah kemampuan untuk menukar hak gadai di properti mereka dengan NFT yang mewakili sebagian dari nilainya.

Pada bulan Mei tahun ini, startup blockchain Propy menjadi perusahaan pertama yang meluncurkan NFT real estat, menawarkan kasus penggunaan nyata untuk kontrak pintar di pasar perumahan perumahan. Sementara Propy melelang apartemen fisik sebagai NFT, Bacon Protocol mencetak hipotek yang membiayai properti tempat tinggal.

Bacon Protocol NFT didasarkan pada pinjaman pintar yang dikembangkan oleh platform originator LoanSnap, yang menggunakan kecerdasan buatan untuk menentukan kelayakan hipotek. “NFT bekerja dengan membungkus hak gadai di rumah, sementara protokol kemudian meminjamkan terhadap NFT,” jelas Protokol Bacon. Setelah NFT hipotek dicetak, dikirim ke pemilik rumah yang kemudian melakukan pembayaran langsung ke Bacon Protocol.

Lebih dari satu dekade setelah krisis keuangan 2008, yang diselingi oleh krisis hipotek subprime, pasar hipotek perumahan tampaknya siap untuk diganggu.

Selain memberi pemilik rumah kemampuan untuk menukar hak gadai pada properti mereka dengan NFT dengan tingkat bunga yang lebih rendah, Protokol Bacon bermaksud untuk membuat investasi di pasar lebih mudah melalui token bHome-nya, yang didukung oleh Koin USD, hak gadai, dan pinjaman pada properti AS .

Salah satu pendiri Bacon Protocol, Karl Jacob mengatakan “industri hipotek tidak dimaksudkan untuk diganti, tetapi dibangun dengan teknologi baru,” menambahkan bahwa “NFT dan kontrak pintar sangat cocok dengan dunia pinjaman karena mirip dengan banyak pengaturan hukum di dunia nyata. estate, dengan teknologi dan fitur yang ditingkatkan.”

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here